很多业主朋友们一拿到房子就急着组织装修队进场，没考虑到房子是符合装修要求，也没考察过房子是否存在质量问题，一装修麻烦全来了，开发商、装潢公司互踢皮球，打官司没有精力，如果能在装修前先验好房，对房子的缺陷心中有数，那么以后的装修麻烦可能也就少了许多。

毛坯房验房流程

1、先看外部外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

2、再查内部入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、最后测相邻因为闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

晚上看白天不看主要是为了了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。雨天看晴天不看看房最好选在雨天，

因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。

并且还要看格局，不看建材，不要被漂亮的建材所迷惑，房屋户型的好坏，最终有赖于格局设计得是否周全。

一、看墙角不看地面看墙角是否平整，有没有裂缝、渗水，如果是刚贴上的新墙纸就更加要留意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量，所以很重要。

二、看做工不看装潢尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。
三、看窗外不看窗帘有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘。这时购房者就要多长个心眼，因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。
四、看插座不看电器有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。收房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。
五、看空屋不看家具有的开发商在样板间摆上了家具，这时住户要意识到，家具往往会掩盖某些结构上的缺陷，只有空屋才最能展示其真面目。